La certificazione APE, ovvero l’Attestato di Prestazione Energetica, è un documento che descrive le caratteristiche energetiche di un edificio o abitazione.
Si tratta a tutti gli effetti di un certificato, rilasciato da soggetti competenti nel settore, chiamati certificatori energetici.
Quando è obbligatorio avere la certificazione APE?
Questa certificazione è obbligatoria per gli atti d’acquisto, di locazione o donazione di un immobile.
In caso di inadempienza, la legge prevede sanzioni piuttosto severe.
Questo documento è necessario anche se si vuole usufruire di Bonus e detrazioni relativi alla riqualificazione energetica dell’immobile.
Per ottenere i bonus infatti, occorre valutare il miglioramento energetico dell’immobile paragonando l’APE precedente con quello successivo all’intervento. (per ulteriori informazioni clicca qui)
In che cosa consiste la valutazione?
Attraverso una Scala da A a G l’APE certifica le prestazioni energetiche di un immobile. Nello specifico, le classi energetiche sono 10.
Il livello più alto è l’A4 (quindi quello con maggiore efficienza) mentre il livello più basso viene valutato con la lettera G.
Il livello di efficienza energetica degli edifici, si valuta osservando determinati parametri. In primo luogo, al fine di redigere una corretta certificazione APE, il certificatore deve tenere in considerazione innanzitutto dell’isolamento termico; la posizione dell’immobile e la presenza di impianti idonei per gli ambienti domestici.
Successivamente, il certificatore dovrà valutare:
- La qualità degli infissi;
- l’efficienza energetica;
- la salubrità degli ambienti interni;
- eventuali impianti autonomi di produzione di energia.
Al termine del sopralluogo, dopo aver valutato tutti questi presupposti, il certificatore rilascerà la Targa Energetica con la descrizione “energetica” dell’appartamento.
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Specializzata da diversi anni nel settore del Facility Management, noi di Ipso Facto offriamo un servizio di certificazioni energetiche sia per privati che aziende.
I nostri Tecnici, regolarmente abilitati alla certificazione procederanno con il sopralluogo; controllando tutti gli aspetti richiesti dalla normativa con precisione e meticolosità.
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